2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
多摩市
60.3万円/㎡
前年比-3.6%
プレシス多摩永山レヴィエ
東京都多摩市諏訪四丁目
京王相模原線 / 京王永山駅 徒歩12分
2015年築 / 7階建 / 79戸 / RC造
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価格偏差値
55.0
割安
推定相場価格より6%割安
相場
4,466万円
62.2万円/㎡
2,856
3,930
5,003
6,076
AI査定結果
推定相場価格
4,466万円
62.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,930万円〜5,003万円
54.7万円/㎡〜69.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年8月30日
プレシス多摩永山レヴィエ
4,199万円（58.5万円/㎡）/ 6階 / 71.79㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は49.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | 4,199万円 | 58.5万円 | 6階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/06/21 | 3,640万円 | 46.6万円 | 6階 | 78.1㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/26 | 3,480万円 | 45.6万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/02 | 3,580万円 | 49.9万円 | 6階 | 71.79㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 54.8万円 | 6階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/23 | 3,850万円 | 49.3万円 | 5階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/01/13 | 3,280万円 | 45.1万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/05 | 3,450万円 | 47.4万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/03 | 3,580万円 | 49.2万円 | 3階 | 72.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 3,450万円 | 47.2万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/04 | 3,460万円 | 47.3万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/25 | 4,480万円 | 58.8万円 | 4階 | 76.13㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/08/24 | 3,470万円 | 47.4万円 | 6階 | 73.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/07/25 | 3,380万円 | 44.3万円 | 3階 | 76.26㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/06/12 | 3,980万円 | 51.0万円 | 7階 | 78.1㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は59.17万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/24 | プレシス多摩永山レヴィエ 多摩市諏訪四丁目 | 京王永山駅12分 | 4,199万円 | 58.5万円 | 71.79㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 2015年 | 79戸 | RC |
| 2024/11/19 | サンクレイドル多摩センター 多摩市鶴牧一丁目 | 京王多摩センター駅7分 | 4,200万円 | 60.2万円 | 69.72㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2011年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/28 | ヒルトップマークス多摩唐木田 多摩市唐木田一丁目 | 唐木田駅4分 | 4,680万円 | 64.9万円 | 72.06㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 東 | 2016年 | 91戸 | RC |
| 2024/09/10 | ファインレジデンス聖蹟桜ケ丘 多摩市関戸二丁目 | 聖蹟桜ケ丘駅5分 | 4,980万円 | 65.9万円 | 75.53㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2013年 | 43戸 | RC |
| 2025/08/03 | カサーレ多摩センター 多摩市落合一丁目 | 京王多摩センター駅5分 | 4,480万円 | 59.9万円 | 74.8㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南東 | 2013年 | 62戸 | RC |
| 2023/09/04 | アイディーコート多摩永山 多摩市貝取 | 京王永山駅8分 | 3,290万円 | 50.7万円 | 64.87㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2010年 | 30戸 | RC |
| 2025/04/02 | レーベン多摩永山ガーデンヒルズ 多摩市馬引沢一丁目 | 京王永山駅11分 | 4,180万円 | 55.2万円 | 75.66㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 2015年 | 78戸 | RC |
| 2025/08/06 | ヴェレーナ多摩永山ザ・シーズンズ 多摩市永山三丁目 | 京王永山駅13分 | 4,080万円 | 57.2万円 | 71.34㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南西 | 2019年 | 80戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、多摩市では3.6%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.5万円）は多摩市の平均と比較して3%割安です。